Wrocław charakteryzuje się średnim kosztem metra kwadratowego mieszkań wynoszącym ponad 14 tysięcy złotych. Od początku roku ceny ofertowe wzrosły o ponad 1000 zł za metr. Najwyższe ceny mieszkań występują w Śródmieściu, a najniższe w dzielnicy Fabryczna.
Na podstawie wstępnych informacji z BIG DATA RynekPierwotny.pl, aktualna średnia cena za 1 mkw. nowego mieszkania we Wrocławiu to 14 232 zł.
Wrocław od początku roku odnotował wzrost średniej ceny mieszkań o ponad 8 procent. W zestawieniu z czerwcem br. ceny ofertowe wzrosły o blisko 2 procent. W ostatnim miesiącu w ofercie deweloperów we Wrocławiu znalazły się relatywnie drogie mieszkania, a jednocześnie z rynku znikały najtańsze opcje. Taka sytuacja przyczynia się do wzrostu średniej ceny metra kwadratowego lokali, które wciąż są dostępne.
Dla osób, które są w trakcie poszukiwania nowego lokum, istotną informacją jest wzrost liczby mieszkań, których cena nie przekracza 500 tys. zł. W drugim kwartale 2024 roku liczba ta zwiększyła się z 455 do 600 lokali w porównaniu do trzech pierwszych miesięcy tego roku.
W kontekście średnich cen ofertowych nowych mieszkań w różnych dzielnicach, Śródmieście jest najdroższą lokalizacją, z ceną metra kwadratowego wynoszącą średnio 19 720 zł. Na Starym Mieście ceny nieruchomości z rynku pierwotnego kształtują się na poziomie 18 213 zł za metr kwadratowy. Z kolei w dzielnicy Fabryczna można znaleźć najtańsze oferty, z średnią ceną wynoszącą 12 988 zł za metr kwadratowy.
Obecnie w propozycjach lokalnych deweloperów można znaleźć ponad 8 tysięcy nowych mieszkań rozlokowanych w różnych częściach miasta.
