Jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, silny rynek pracy i duże zainteresowanie inwestorów. Jednocześnie coraz droższe mieszkania i najem sprawiają, że wielu wrocławian zadaje sobie pytanie: czy Wrocław wciąż jest miastem do życia dla zwykłych mieszkańców?
Własne mieszkanie coraz trudniej osiągalne
Zakup mieszkania we Wrocławiu dla wielu osób stał się poważnym wyzwaniem. Ceny nieruchomości rosną, a zdolność kredytowa nie nadąża za rynkiem.
— Pracujemy na etatach, mamy stabilne dochody, a mimo to nie stać nas na mieszkanie w mieście, w którym się wychowaliśmy — mówi Magda, 30-latka z Krzyków.
Krzysztof z Psim Polem dodaje:
— Za cenę średniego mieszkania we Wrocławiu moglibyśmy kupić dom kilkanaście kilometrów dalej. Coraz poważniej to rozważamy.
Najem drogi i coraz mniej stabilny
Równie trudna jest sytuacja najemców. Czynsze we Wrocławiu należą do najwyższych w kraju, a dostępność mieszkań w rozsądnych cenach jest ograniczona.
— Za dwupokojowe mieszkanie płacę prawie 60 procent swojej pensji. Każda podwyżka to stres — przyznaje Ola, studentka mieszkająca na Nadodrzu.
Rodziny także odczuwają skutki drogiego najmu.
— Właściciel zapowiedział kolejną podwyżkę. Zaczynamy myśleć o przeprowadzce poza miasto — mówi Marcin, ojciec dwójki dzieci z Gaju.
Inwestorzy i najem krótkoterminowy
Część mieszkańców wskazuje, że rynek coraz mocniej napędzają inwestorzy i najem krótkoterminowy, co dodatkowo winduje ceny.
— W naszej kamienicy kilka mieszkań zamieniło się w apartamenty na doby. Dla mieszkańców robi się coraz mniej miejsca — zauważa Barbara, seniorka z Ołbina.
Piotr, który niedawno wyprowadził się do podwrocławskiej miejscowości, mówi wprost:
— Wrocław stał się za drogi. Dojazdy są uciążliwe, ale finansowo nie mieliśmy wyboru.
Czego oczekują mieszkańcy?
Zdaniem wrocławian miasto powinno aktywniej reagować na kryzys mieszkaniowy i wspierać dostępność lokali dla mieszkańców.
— Nie potrzebujemy kolejnych apartamentowców. Potrzebujemy mieszkań, na które naprawdę będzie nas stać — podkreśla mieszkanka Nowego Dworu.